Skip to content
Главная | Земельные вопросы | Справка об инвентаризационной стоимости объекта недвижимости

Как узнать инвентаризационную стоимость квартиры


Что такое инвентаризационная стоимость: Она рассчитывается, исходя из следующих показателей: Площадь квартиры основной показатель. Год постройки сооружения, в котором находится квартира. Инвентаризационная, или оценочная, стоимость объекта значительно ниже рыночной, поскольку при расчётах учитывается только конструкция квартиры и расценки на стройматериалы и работы. При этом земля, на котором стоит дом, расположение здания, комфортабельность и иные немаловажные характеристики во внимание не принимаются. Инвентаризационная стоимость в разы ниже рыночной.

Москва и Московская область: Чтобы узнать оценочную стоимость квартиры, а также получить справку, собственнику недвижимости необходимо обратиться в БТИ, находящееся по месту жительства заявителя. Документы, необходимые для получения справки об оценочной стоимости по БТИ: Если жилье не приватизировано — договор социального найма.

Справка об инвентаризационной стоимости объекта недвижимости как раз

Сотрудник БТИ назначит день получения справки. Выдача справок об инвентаризационной стоимости недвижимости осуществляется на платной основе. В случае несогласия собственника со стоимостью, указанной в справке, он вправе оспорить её в судебном порядке. При этом следует рассчитать инвентаризационную стоимость квартиры, пригласив независимого оценщика.

Справка о стоимости объекта и оформление наследства Справка о стоимости квартиры может понадобиться случае смерти наследодателя. Получить эту справку можно было в БТИ по адресу объекта недвижимости. В настоящее время БТИ не уполномочено выдавать подобные справки. Теперь наследник должен обратиться в Росреестр, где ему оформят справку о кадастровой стоимости жилья. На сегодняшний день практика, когда БТИ выдаёт справку о стоимости, а нотариус, оформляющий наследство, её принимает, пока ещё действует. Если у наследника на руках оказываются справки об инвентаризационной, кадастровой и рыночной стоимости, то нотариус обязан руководствоваться той, в которой указана меньшая сумма.

Отличия инвентаризационной стоимости от кадастровой Поскольку инвентаризационная стоимость квартиры далека от реальной , вступает в силу закон, согласно которому налог будут рассчитывать, основываясь на кадастровой стоимости недвижимости. Изначально переход на новую систему планировался в году, теперь же старт возможен не раньше года.

По прогнозам для перехода всей страны на новую систему понадобится 5 лет. Что такое кадастровая стоимость квартиры подробнее тут. Инвентаризационная и кадастровая стоимость в корне различаются. Инвентаризационная стоимость — ниже рыночной, кадастровая — приближена к рынку.

Определение кадастровой стоимости производится независимыми экспертами, сведения заносятся в Росреестр и доступны любому гражданину. Кадастровая стоимость недвижимости максимально приближена к рыночной. При определении стоимости применяются следующие методы: Сравнительный — оценщик анализирует и сравнивает информацию о проведённых сделках на рынке и на основании полученных сведений относит оцениваемую квартиру к той или иной группе.

Удивительно, но факт! При этом земля, на котором стоит дом, расположение здания, комфортабельность и иные немаловажные характеристики во внимание не принимаются.

Затратный — специалист оценивает стоимость строительных материалов, работ по проведению коммуникаций и инженерных систем, а также стоимость земли, на которой стоит здание. В основном данный метод применяется относительно новостроек в стадии строительства.

Особенности процедуры

Доходный — основывается на сведениях о стоимости аренды квартиры и расходов на её обслуживание. Данный метод применяется, когда на рынке мало информации о сделках с недвижимостью. Как правильно совершить покупку доли в квартире и каковы риски при проведении подобной сделки. Важная информация о покупке квартиры в новостройке вот тут. Знание нюансов этого вида купли-продажи жилья поможет избежать неприятностей. Как узнать оценку квартиры, не выходя и дома? Сегодня узнать стоимость квартиры можно онлайн на сайте Росреестра.

Далее необходимо ввести кадастровый номер интересующего объекта недвижимости. Система выдаст кадастровый номер и стоимость жилья. Если нет возможности ввести кадастровый номер, можно указать адрес квартиры. Также стоимость указана в самом кадастровом паспорте, который выдаётся собственнику.

Приносим свои извинения!

Если кадастровый паспорт был выдан до года, то содержащиеся в нём сведения могут быть неактуальны. Вам придётся заняться оформлением нового документа. Итак, существует 3 вида стоимости — инвентаризационная, кадастровая и рыночная. В настоящее время инвентаризационная стоимость используется для расчёта налога на имущество и совершения операций с недвижимостью.

какой-то Справка об инвентаризационной стоимости объекта недвижимости принялись

Эта оценка существенно ниже рыночной, определяется БТИ; информация о ней доступна только собственнику. Однако в будущем оценка будет производиться, основываясь на кадастровой стоимости, приближённой к рыночной, определяемой независимыми оценщиками; информация о ней будет находиться в свободном доступе.

Как бы там ни было, в скором времени налогоплательщики смогут оценить новую систему расчёта налога. Бесплатная юридическая поддержка по телефонам: В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статье могла устареть! Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует. Прочитала статью об инвентаризационной и кадастровой стоимости и так и не поняла,где сейчас можно получить справку об инвентаризационной стоимости квартиры?

Ведь данное понятие существует. В налоговом кодексе оно есть. А на деле остаются только кадастровые справки? Только выдают ли на самом деле, это еще вопрос. Позвоните в БТИ, может скажут.

пяти Справка об инвентаризационной стоимости объекта недвижимости Давай начнем

На сайте налоговой в личном кабинете налогоплательщика квартира отражена, но налоги с неё не начисляются, т. Возможные причины, по которым у налоговой нет информации об инвентаризационной стоимости объекта недвижимости.

Основные моменты

Возможно, застройщик не передал какие-то данные в росреестр? Есть ли какая-то обязанность у собственника устанавливать эту стоимость, чтобы начали начислять налоги? Заранее благодарю за ответ.

Читайте также:

  • Tktw celt ysq exfcnjr 6 расторжение брака алексеева андрея валерьевича
  • Сроки оплаты по 3ндфл
  • Договор купли продажи земельного участка со строением
  • Периодические издания завещание 2012 2013
  • В соответствии с создать комиссию по списанию