Skip to content
Главная | Земельные вопросы | Акт о заливе квартиры образец

Как составить акт о затоплении квартиры и где взять образец?


Сентябрь 14, Автор: Автор Дорогие читатели, в рамках цикла моих статей, посвященных возмещению ущерба, я продолжаю вас знакомить с единственной в Рунете и написанной мною полноценной статьей, посвященной такому вопросу как залив квартиры. И в этой части статьи мы будем с вами составлять акт о заливе квартиры.

Для того, чтобы самостоятельно приготовить юридически безупречный самопальный Акт о заливе квартиры вам понадобятся: Я рекомендую вам звонить друзьям, приглашать их к себе, чтобы в их присутствии в относительно комфортной для себя обстановке прежде всего, в психологическом плане составить Акт о заливе квартиры. Почему я так докопался до вас, что нужно именно чтобы были друзья?

Почему, например, не ограничиться простым приглашением тех же двух соседей к себе в квартиру на осмотр? Плюсы от друзей именно в том, что они уже были в вашей квартире, а вот бабкам-соседкам, сидящим на лавочках и грызущих семечки, только бы найти повод для сплетен — хотите, чтобы потом Зоя Марковна и Прасковья Никифоровна обсуждали ваше имущество в квартире?

Кто составляет акт?

Судили о том, какие вы богатые и обеспеченные? Так и весь двор скоро будет знать о вашем достатке. Друзья на то они и друзья чтобы выручать вас и, когда потребуется, настоящие пасоны придут в суд и дадут нормальные показания, вместо всяких бабок, которые хоть и были на осмотре, а толком двух слов связать не могут. Справедливости ради отмечу, что в данном деле я выступал представителем ответчика.

Удивительно, но факт! Место и время совершенного действия; Подробное описание возникшего ущерба; Может так же прилагаться специальная дефектная ведомость, которая должна отражать перечень испорченного имущества с его наименованием, указанием марки и других признаков. Если виновной стороной является организация, осуществляющая эксплуатацию жилого дома, то она производит ремонт поврежденного жилого помещения за свой счет.

Итак, в судебном заседании идет допрос бабушки-свидетеля, вызванной по ходатайству Истца. Выдержка из протокола судебного заседания: А вот что в итоге потом пишет по этому поводу суд в своем решении по тому же делу: Более того, друзей подготовить к допросу гораздо проще, чем лиц, с которыми вы состоите просто в нейтральных отношениях. Что это за документ? Во-первых, это документ, подтверждающий сам факт произошедшего залива. Поэтому даже, если соседи, залившие вашу квартиру, клятвенно обязуются возместить вам ущерб в добровольном порядке, в любом случае вызывать комиссию, для того чтобы составить Акт о заливе квартиры — необходимое мероприятие.

Источник настоящей статьи — http: Вы ведь не застрахованы от того, что позиция ваших соседей уже завтра может поменяться кардинальным образом. Во-вторых, это документ, в котором помимо самого факта затопления с указанием на дату и приблизительное время , первично отражается следующая информация: Персональный состав участников осмотра залитой квартиры законодательно не урегулирован, поэтому, как правило, осмотр залитой квартиры проводится комиссионно на месте в присутствии: Чаще всего от подписания акта отказывается собственник квартиры, из которой произошел залив.

В этом случае в акте делается отметка о таком отказе и заверяется подписями иных участников. На многих юридических сайтах вы можете прочитать, что c учетом равенства прав граждан Акт о заливе квартиры составляется в трех экземплярах: Так вот, друзья мои — это полный бред, свидетельствующий о том, что те, кто пишет юридические статьи, посвященные возмещению ущерба при заливе квартиры, совершенно не ориентируются в бытии и по заливам квартир совершенно не работали.

В соответствии с п. N , в случае причинения исполнителем ущерба имуществу потребителя, общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме исполнитель и потребитель или его представитель составляют и подписывают акт о причинении ущерба имуществу потребителя, общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий описание причиненного ущерба и обстоятельств, при которых такой ущерб был причинен.

Указанный акт должен быть составлен исполнителем и подписан им не позднее 12 часов с момента обращения потребителя в аварийно-диспетчерскую службу. Потребитель — лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги. Опять же в переводе на русский в нашей ситуации— это вы. Пусть вас не смущает оговорка в п. Другими словами, исходя из содержания процитированных мною Правил, виновной в заливе стороне никто Акт о заливе квартиры по действующему законодательству выдавать не обязан, особенно в том случае, если виновник залива не явился на комиссионный осмотр пострадавшей квартиры и на составление Акта о заливе квартиры.

Полезный совет для лица, из квартиры которого произошел залив нижерасположенной квартиры: Виновная в заливе сторона как правило, собственник вышерасположенной квартиры из которой началось затопление может только попросить копию указанного Акта лишь в том случае, если будет присутствовать при комиссионном осмотре пострадавшей квартиры и составлении Акта о заливе квартиры. Ведь он будет там ставить свою подпись.

А вы должны знать, что любой документ его копия , где вы ставите свой автограф, должен обязательно быть у вас. И если вы являетесь виновником залива, хотя нет, не виновником пока — а собственником квартиры, из которой произошел залив, то при возникновении каких-либо проблем или препятствий с выдачей вам экземпляра Акта о заливе непосредственно после того как Акт о заливе квартиры составлен, я советую вам просто сфотографировать этот Акт о заливе квартиры,после того как вы в нем распишитесь.

Если же на комиссионный осмотр пострадавшей квартиры вы по каким-либо причинам не явились, то для получения копии подписанного Акта о заливе квартиры есть только два варианта: Сразу скажу, что вариант мертвый, чтобы вы время зря не теряли. Потому как капать на мозг представителям управляющей организации придется неоднократно. Вообщем, если времени у вас вагон — Акт вы получите, благодаря своей неутомимой настойчивости, но если время вам дорого, а Акт почитать ох как глаза слезятся, то разумнее использовать второй вариант.

Попросить копию Акта о заливе непосредственно у пострадавшей стороны.

Правовые основания для составления акта о заливе квартиры

Нет, понятное дело, не нужно быть прямолинейным, не факт что вы таким способом Акт получите. Проявите смекалку, скажите, например, пострадавшей стороне, что собираетесь добровольно возместить ущерб пострадавшей стороне, но для этого вам хотелось бы почитать Акт о заливе у себя дома в спокойной обстановке. Не важно при этом, собираетесь ли вы реально добровольно возмещать ущерб или же расчитываете на судебное разбирательство. Для достижения цели любые средства хороши кроме запрещенных законом, разумеется.

Можете придумать свой вариант честного отъёма Акта о заливе квартиры у пострадавшей стороны. Пострадавшей стороне при составлении комиссией Акта о заливе квартиры я рекомендую: Кроме того, проследите, чтобы в Акте о заливе квартиры были указаны причины залива, а также предполагаемый виновник залива.

Виновной в заливе стороне я дам один очень ценный совет: Очень просто — потому что вместо бессмысленного вякания мы напишем с вами пару дельных предложений в Акт о заливе квартиры, чтобы потерпевшей стороне жизнь медом не казалась. Узрите их прямо сейчас! Замеры повреждений не производились.

Сроки составления Акт о заливе квартиры. Важно знать!

Часть повреждений, обозначенных в Акте не являются повреждениями в результате залива. Пишите дословно указанное и ставите свою подпись с датой. Суть в том, что в случае судебного разбирательства в самом главном документе, подтверждающим факт залива, будет обозначено Ваше несогласие с выводами комиссии. А это, в свою очередь, не даст судье необоснованно ссылаться в решении по делу на то, что Ответчик Акт о заливе квартиры якобы изначально не оспаривал.

Удивительно, но факт! Весьма весомые доказательства в Вашу пользу. Если не установлена истинная причина происшествия, то назначается экспертная комиссия для выявления причин.

В качестве примера, чтобы вы хотя бы представляли себе структуру Акта о заливе, возьмем реальный пример Акта о заливе квартиры из моей судебной практики. Итак, акт залива квартиры образец: И, обычно, до того как ваши друзья, или комиссия управляющей организации доберутся до вас, к вам в квартиру позвонят слесари аварийной бригады и сообщат, что стояк ТВС перекрыт.

Далее слесари отзваниваются диспетчеру аварийной службы и сообщают о результатах выполнения работ. Вот, например, какую информацию отправляет диспетчер в письменном виде в управляющую организацию, на обслуживании которой находится ваш многоквартирный дом: Практический вопрос вам в лоб: Если залив начался из-за неисправности оборудования относящего к общему имуществу многоквартирного дома о том, что в него входит, я еще расскажу , ну например, в результате возникновения трещины в стояке отопления, или в результате прорыва батареи при отсутствии на ней отключающего устройства — то чинить будут слесари аварийной бригады.

Если залив начался из-за неисправности оборудования и устройств, не относящихся к общему имуществу многоквартирного дома, то устранять причину залива должен собственник квартиры, из которой произошел залив. Как он это будет делать — самостоятельно или, дав на пиво всё тем же слесарям аварийной службы, чтобы они помогли ему ей устранить причину залива, — вас, как пострадавшую в заливе сторону, не касается. Как говорится, китайские проблемы — проблемы самих китайцев.

Составляем с друзьями самопальный Акт о заливе квартиры Собственно описываете по порядку каждое помещение начиная от входной двери и далее коридор, кухня и т. При составлении Акта о заливе обязательно укажите: Кроме того, укажите в вашем самопальном Акте о заливе квартиры предполагаемую, на ваш взгляд, причину залива, а также предполагаемого виновника залива. Отмечу, что законодательно форма и структура подобного Акта нигде и ничем не регламентирована.

Но те 8 пунктов, которые я вам только что изложил, должны прослеживаться в Акте обязательно, за искл. Хотите, наверное, чтобы дальше я выложил готовый подобный образец акта залива квартиры? Должны же вы хоть что-то в этой ситуации сделать самостоятельно? Но кое в чём я вам всё-таки помогу, а именно, я покажу вам как не надо составлять самопальный Акт залива квартиры.

Уверен, пользы вы от этого получите гораздо больше, чем если бы я дал вам сразу готовый шаблон самопального акта залива квартиры. Здесь как раз такая ситуация, когда важно понимать сам принцип, а не иметь готовую инструкцию. Итак, ниже вы видите самопальный Акт о заливе квартиры, который взят мною из одного из судебных дел по заливу, проведенных с моих участием.

В том деле, я также защищал интересы виновника залива и доставил массу проблем Истцу и его представителю, от которых, к слову сказать, они до сих пор не оправились. Извиняюсь за качество скана, оно, действительно, дерьмовое, но прочитать, что написано в этом Акте, можно. Давайте посмотрим, какие ошибки допущены при составлении подобного Акта. Воспользуемся вышеописанной мною инструкцией относительно того, что должно быть обязательно указано в Акте.

А прямо по пунктам давайте и пойдем. Наличие даты составления Акта — есть.

показалось, Акт о заливе квартиры образец потребовалось несколько

Присутствующие на осмотре лица — указаны два человека, это соседки собственника пострадавшей квартиры. А где же сам собственник пострадавшей от залива квартиры? Реально он был, а вот по Акту получается его не было. По Акту получается были только две бабульки-соседки, которые ни с того ни с сего образовали комиссию, затем каким-то образом проникли в пострадавшую квартиру и учинили там Адрес осматриваемой квартиры — на самом деле указан.

На скане я его затер просто. Время начала и окончания осмотра квартиры.

Акт о заливе квартиры образец стали спускаться

Указано внизу только время 14час. Не критично, но всё же. Не указано вызвана ли комиссия управляющей вашим домом организации на составление Акта о заливе квартиры. Указания на все повреждения отделки в квартире, характер этих повреждений, их локализацию и площадь , имущества, мебели, бытовой техники и др. По факту в Акте указана лишь площадь повреждений, при этом не указано чем именно и каким образом проводились замеры этой площади.

Сомневаюсь, что бабульки скакали по квартире с рулеткой, прыгали с табуретки на табуретку, обмеряя каждое повреждение.

Читайте также:

  • Гк рф статья1152
  • Завещание болезнь влияние женщины
  • Что положено срочнику при увольнении в запас
  • Заявление о страховой выплате по каско образец
  • Гражданский кодекс рф статья 614